大廈名稱:卓越城(卓越城二期) | 裝修:精裝修 | 朝向:東南向 |
出售面積:350平米 | 管理費:18/平米/月 | 空調:計流量 |
出售單價:4.5萬 | 出售總價:1575萬 | 發布時間:2021/08/12 |
大廈地址:卓越城二期南區位于深圳市福田區上梅林中康路128號 低去 | 聯系電話:400?7165?112 |
卓越城二期、低于市場價、175萬、業主急售
卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售
大廈名稱:卓越城(卓越城二期)
總樓層:28層(不含地下4層)
樓高:158米
物業費:18元/㎡/月
空調費:計流量
交房時間:2015年12月
出售面積:350平米
出售單價:4.5萬元/平米(各付各稅)
出售總價:1575萬
出售朝向:東南向 雙面采光
出售樓屋:低區
出售朝向:東南向,雙面采光、房屋現狀:帶上市公司租約48988元/月到2022.7.1號到期使用率:69%、帶上市公司租約到2022年7月1號、卓越城空置率非常低、很多客戶在那里排隊求租、現租金市場價為170元/平米到200元/平米、回報率高達4.5%以上
出售電話:400 7165 112(總機)
開發商:卓越集團
物業管理:深圳市卓越物業管理有限公司
物業地址:廣東省深圳市福田區中康路126號
卓越城(卓越城二期)簡介
卓越城(卓越城二期)
物業性質:寫字樓
物業級別: 甲級
開發商:卓越集團
物業公司:深圳市卓越物業管理有限公司
入伙時間:2015年12月底
產權年限:(40年)2012年-2052年
停車位:1300個
電 梯:28部(日立牌)
管理費:18/平米/月
中央空調:計流量
使用率:69%以上
卓越城(卓越城二期)租售中心
卓越城(卓越城二期)租售中心電話:400 7165 112
出售均價:5萬/平米
租賃均價:180/平米/月(特價單位: 99元/平米/月)
租售狀況:精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房
面積:109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米
物業地址:廣東省深圳市福田區中康路126號
卓越城:本項目為40萬體量的商務綜合體項目,總占地面積約39169.39平米,共分為兩期開發
一期:包括4棟寫字樓,整層面積約為1450平米,2014年6月30日已全部交樓入伙,整層客戶15個,主要以金融、電子、實業、工程行業為主,目前1期1-4號樓放租租金為130-160元/平米。
二期:福田綜合體地標建筑,擁有2棟雙子塔樓和約20萬平的福田最大購物中心。2期整體高158米,地上28層,地下4層,從7層到28層是塔樓辦公部分,從-2到6層的聯體商業部分,同時商業的-1/-2直接連通地鐵4號線和9號線。7月4日20萬商業【卓悅匯】已全面啟動招商,已入駐的商家福田最大IMAX嘉禾影院、華潤V+精品超市、HM、反斗樂園等等。
卓越城(卓越城二期B座雙子中心)
大 堂:17.5米層高奢華大堂,國際商務巔峰禮遇;
戶 型:128-2200平米總部定制空間,整層10個產權單位,自由組合;
層 高:4.1米層高,高效舒適商務環境,10CM網絡架空地板,自由布局商務脈絡;
實用率:10米超寬柱距,70%高使用率,商業空間價值典范;
開發商品牌:卓越集團是中國房地產百強企業,是深圳最頂級的商務地產開發商,擁有豐富的商務地產開發經驗,長期占據深圳商務領域的霸主地位,已經成功開發卓越大廈、卓越時代廣場、卓越世紀中心等經典商務綜合體
物業,后續將持續開發深圳中心、后海、前海、寶安中心區的核心地段的商務物業,頗具商務地產開發戰略眼光;具有領先的卓越E+服務體系和高標準的寫字樓商務金鑰匙物業管理體系。
綜 合體:目前深圳最大的純商務綜合體,40萬體量純商務綜合體,4棟100米寫字樓,2棟200米寫字樓;20萬平米福田最大商業“卓悅匯”,未來的區域消費中心,讓區域充滿活力;
交 通:五縱三橫多維交通體系:
1、4號線、9號線雙地鐵上蓋,節約企業出行成本。
2、梅林新新公交樞紐(位于南區、北區中間),公共交通便利,提升運載量。
3、城市交通便利:乘地鐵離深圳北站3個地鐵站,直達皇崗口岸,未來距離廣深港高鐵站也非常便利;
產品:卓越城產品128-2200平米靈動空間,自由分割;超甲級寫字樓商務產品硬件配置。
區域:卓越城項目地處深圳中心梅林地段,這里將要打造一個國際電子商務產業帶,區域內110萬舊改項目相繼啟動、20余棟寫字樓在建、片區價值極大拔升、區域價值快速兌現
卓越城(卓越城二期)地鐵交通
卓越城(卓越城二期)雙地鐵口(地鐵4號線(龍華線)地鐵9號線(梅林線)上梅林站)
卓越城(卓越城二期)公交站
上梅林公交總站:242路、b821路、m312路、上梅林地鐵站:b821路
中康公園:45路、201路、334路、b821路、m204路、m312路、m460路
萬科大廈:45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路、242路、324路、334路、b821路、m204路、m460路、n12路、n6路、n9路、高峰專線19路
卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售 卓越城(卓越城二期)戶型圖片
卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售 卓越城(卓越城二期)裝修圖片
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卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售 卓越城(卓越城二期)大堂 裝修圖片
卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售 卓越城(卓越城二期)周邊環境圖片
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卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售 卓越城(卓越城二期)外觀圖片
卓越城(卓越城二期)業主大降價 上梅林站 雙地鐵口業 主急出售 卓越城(卓越城二期)新商務集聚區 智慧科技高地
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