?新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價 業主出售

物業名稱：新世界中心（新世界商務中心）

總層：53層（南區地下4層、北區地下3層、南區地下4層為車庫、北區地下3層為設備機房與車庫）

樓高：238米

物業費+空調費：32元/㎡/月

入住時間：2007年02月28日

出售面積：288平米、附圖：圖片實拍

出售單價：52000元/平米/月

出售總價：15015520元/月

出租朝向：西北向

出租戶型：6個辦公室、一個廳

出租樓屋：低區

實用率：70%

出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優惠）

產權：2003年8月到2053年8月

開發商：深圳市新世界集團有限公司

物業顧問：深圳市戴德梁行物業管理顧問

物業公司：深圳市新世界物業管理有限公司

物業地址：廣東省深圳市福田區益田路6009號

新世界中心（新世界商務中心）簡介

物業名稱：新世界中心（新世界商務中心）

物業性質：寫字樓

物業級別：甲級

所屬商圈：中心區CBD

新世界中心（新世界商務中心）租售中心

新世界中心（新世界商務中心）租售中心電話：400 7165 112

出租均價：128元到300元/平米/月

出售均價：5.5萬到7萬/平米

租售面積：120平米、161平米、225平米、237平米、329平米、360平米、452平米、570平米、660平米、960平米、1200平米、整層：2000平米、面積任意組合

建筑層數：53層、地下4層

電梯：20部

容積率：19.45

車位說明：495個

標準層高：4.02m

總建筑高度：238m

占地面積：5578.20平方米

總建筑面積：107638.00平方米

空調：（管理費加中央空調30/平米/月）

新世界中心（新世界商務中心）詳細信息

入住時間：2007-2-28

開發商：深圳市新世界集團有限公司

物業顧問：深圳市戴德梁行物業管理顧問

物業公司：深圳市新世界物業管理有限公司

樓內配套：一、二層銀行機構、三層多功能會議廳、四層為高級酒樓

周邊配套：深圳證券交易所營運中心、太平金融大廈、市民中心、招商銀行深圳分行大廈、深圳建設銀行大廈、音樂廳、電視中心、中心書城等

2005年11月16日、深圳新世界中心隆重封頂

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓項目簡介

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓地處深圳市中心區益田路與福中路交匯處、緊鄰市民中心、背靠蓮花山.周邊匯集高交會館、深圳圖書館、音樂廳、電視中心等市政及商務配套

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓由世界著名設計公司美國SOM設計事務所設計、定位為深圳首座國際標準的甲級寫字樓、新世界中心（新世界商務中心）由知名品牌開發商—深圳市新世界集團傾力打造、首次全球范圍招標、聚集國內外最強大的設計團隊、美國SOM設計事務所、北京市建筑設計研究院、深圳市水木清設計有限公司、歷時兩年半設計成型

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓作為美國SOM公司在深圳的首個寫字樓作品、這個深圳中心區令人矚目的寫字樓項目、不但擁有得天獨厚的地理位置優勢、憑借其超一流的設計規劃與世界頂尖寫字樓比肩.將帶來深圳寫字樓市場又一次革命性超越、造就一個里程碑式的寫字樓項目、作為深圳中心區超高層現代商務大廈、新世界中心的誕生不僅是21世紀深圳城市建筑的驕傲、更是對深圳國際商務辦公形象和水準的有力促進

新世界中心（新世界商務中心）、由新世界集團有限公司開發的新世界中心、位于深圳中心區益田路與福中路交會處、共60層、地上53層、地下四層、以238米高度、總面積約11萬平方米、鶴立于整個中心區、以卓而不群的建筑氣量、氣度和氣勢、將當之無愧地與市民中心、圖書館、音樂中心、少年宮、高交會館、蓮花山共同構筑CBD最具時代特征的建筑群體、是深圳中心區目前最高的國際標準甲級寫字樓、也是深圳首座超5A國際標準純商務甲級寫字樓

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓設計費創深圳紀錄、是繼設計上海金茂大廈之后美國SOM設計事務所在珠三角首部寫字樓作品、這樣新世界中心也同時具備了以下頭銜、深圳平均造價最昂貴的寫字樓、深圳標準層最高的寫字樓、深圳最具建筑特色的寫字樓、深圳最具現代化的寫字樓、最高檔次才能夠體現商務的最大魅力、最精細才能夠體現建筑的獨特魅力、新世界中心、擁有全市最高的寫字樓大堂、在30多米高的空間內精雕細琢、它帶給頂級商務人士的是不可多得的尊貴感.鋼材、大理石、玻璃、鋁合金等材料跨國采購、更創下千余項施工工藝專利、從樓盤設計、到內部材料、再到電梯系統、空調系統等都堪稱世界一流、現代建筑理念融合中國傳統建筑精髓、為世界500強及各大實力企業嘔心打造.并配有專門的老板間和專用衛生間、以人為本的理念滲入其中

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓、項目規劃大致為、一、二層銀行機構、三層多功能會議廳、四層為高級酒樓、其它作寫字樓用途、項目地下室為錯層式、南區地下4層、北區地下3層、南區地下4層為車庫、北區地下3層為設備機房與車庫、大廈還配電梯20部、停車位：480個

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓裙樓1－5層、有三個主要建筑亮點：

（1）中庭入口：呈橄欖球形狀、設計靈感源自北京天壇、這個由2000多塊大小不同、角度不一的玻璃疊加而成的結構、取意于中國傳統的瓦片屋頂、為了避免梁架的出現、設計師巧妙地利用了內部的旋轉樓梯、分載起整座大廈的重量

（2）月亮門、北面大堂主入口、玻璃鋼架結構、高達28米、外形似一輪明月、現代手法演繹中國古典建筑符號、實現現代建筑主義與中國古典建筑理念的完美融合

（3）南面水花園、沿襲中國皇家園林、是對商務建筑理念的一次修繕、由外部反射水池與中庭水池構成、外部疊水流入中庭、將室內和室外連為一體、南面水花園、沿襲中國皇家園林、是對商務建筑理念的一次修繕、由外部反射水池與中庭水池構成、外部疊水流入中庭、將室內和室外連為一體.靈動之氣、與建筑相生相長、現有5家五百強企業有意進駐、主要吸引跨國公司、上市公司等入駐

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓地鐵公交

地鐵站：市民中心：地鐵2號線（蛇口線）、地鐵4號線（龍華線）

新世界中心（新世界商務中心）寫字樓公交車站

兒童醫院：10路、38路、60路、71路、107路、235路、236路、b613路、k578路、m262路、m390路、m417路、n9路、高快巴士28路、398路

市民中心：38路、60路、107路、236路、398路、k578路、m123路、m262路、m390路、n9路

市民中心西：71路、234路、235路、b613路、e18路、e18線大站快車、m417路、高快巴士28路

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）戶型圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）裝修圖片

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新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）公共區域 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）電梯廳 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）大堂 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）周邊環境圖片

新世界中心（新世界商務中心）市民中心西 低于市場價出售 業主出售 新世界中心（新世界商務中心）外觀圖片

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